Apartman yöneticisi ne kadar maaş alır?
Verilere göre, Apartman/İnşaat Müdürü 2024 yılı itibariyle ortalama aylık 34.800 TL maaş alacak. Apartman/İnşaat Müdürü 2024 yılında en düşük maaşı 27.700 TL alırken, en yüksek maaşı 49.800 TL olacak. Önceki yıllara bakıldığında, Temmuz 2023’te Apartman/İnşaat Müdürü’nün ortalama pozisyonu 25’tir.
Apartman yöneticisi para verir mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) 39. maddesine göre, “Yönetici, yönetim planında o tarihe kadar ana gayrimenkulün elde ettiği gelir ve giderleri, yönetim planında belirtilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde kat mülkiyeti birliğine bildirmekle yükümlüdür.”
Yönetici ücreti nasıl belirlenir?
Yöneticinin maaşı nasıl belirlenir? Yöneticinin maaşı kat mülkiyeti kat malikleri kurulu tarafından belirlenecekse, özel çoğunluk gerekmez. Yani, kat mülkiyeti kat maliklerinin toplam sayısının en az yarısından bir fazlasının oyu ile toplanır ve maaşı, kat mülkiyeti kat maliklerinin toplam sayısının en az yarısından bir fazlasının oyu ile belirler.
Apartman yöneticisi nelerden muaftır?
Apartman yöneticisi apartmanın günlük operasyonlarından, bina bakımından ve idaresinden sorumludur. Apartman yöneticisi nelerden muaftır? İşte bu sorunun cevabı: Apartman yöneticisi aidat toplama, binayı temizleme, güvenlik önlemleri, bakım ve onarım gibi görevlerden muaftır.
Bina yöneticisine ücret ödenir mi?
Apartman yöneticisinin hakları Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 40. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre apartman yöneticisi veya inşaat yöneticisi genellikle bir temsilcinin haklarına sahiptir. Yönetici, yönetim planında veya sözleşmede ücret belirtilmemiş olsa bile apartman sahiplerinden ücret talep edebilir.
Apartman yöneticisi kaç yıl görev yapar?
Yöneticinin görev süresi bir yıldır ve kat malikleri kurulunun olağan toplantısıyla seçilir, ancak toplu yapıların yönetim planında kat malikleri kurulunun olağan toplantısının iki yılda bir yapılması hükmü varsa yöneticinin görev süresi iki yıldır.
Apartman yöneticisi kim denetler?
Kat malikleri kurulu, yöneticinin görev başındaki davranışlarını sürekli olarak denetler.
Yönetici aidattan muaf mıdır?
Örneğin, yönetim planında yöneticinin diğer kat malikleri gibi bütün ortak giderlere katkıda bulunacağı öngörülmüşse yönetici, ilgili hükme göre katkı payı ödemekle yükümlüdür.
Yönetici doğalgaz öder mi?
Site yönetimi hakkında kulaktan dolma bilgilere göre site yöneticisinin ücret ödemediği yönünde bir görüş var. Ancak bu yanlış bir bilgi. Çünkü yöneticiler normal gider olarak kabul edilen elektrik, su, yakıt ve asansör masraflarına katkıda bulunmuyor.
Bir yönetici ne kadar maaş alır?
Giriş seviyesi bir yöneticinin brüt aylık maaşı genellikle 40.000 ila 70.000 dolar arasında değişebilir. Daha deneyimli ve kıdemli yöneticilerin maaşı 100 dolardır.
Profesyonel apartman yöneticiliği ücreti ne kadar?
Profesyonel site yönetimi ücreti 2022 yılında daireler ve siteler için daire başına 8,50 TL ile 20 TL arasında değişmektedir. Ancak bu fiyatlandırma şirketlerin hizmet kalitesine ve kapsamına göre değişmektedir. Talep edilen her projenin kendine özgü kapsamı, planı ve teknik süreci bulunmaktadır.
Apartman yöneticisi gelir ve giderleri tabloya asmak zorunda mı?
Türk mevzuatına göre, apartman yöneticisi, toplanan katkıların ve diğer gelirlerin nasıl kullanıldığını gösteren bir gelir ve gider hesabını apartman sakinlerine düzenli olarak sunmakla yükümlüdür. Bu tablo genellikle her ayın sonunda hazırlanır ve apartmandaki herkesin görebileceği bir yere asılır.
Kimse yönetici olmak istemezse ne olur?
Konut yönetmeliğinin uygulanabilmesi için bir yönetici atanması gerekmektedir. Eğer kimse apartman yöneticisi olmak istemezse, bu yöneticinin birinci katın maliklerinden biri olması istenecektir. Ancak kimse yönetici olmak istemezse, dışarıdan bir yönetici atanacaktır.
Bina yöneticisi para öder mi?
Bu maddeye göre, kat mülkiyeti kurulmuş olan taşınmazların ortak giderlerine kat malikleri katkıda bulunmakla yükümlüdür. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu, kat mülkiyeti veya apartman yöneticisinin katkı payı ödeme yükümlülüğünü açıkça düzenlememektedir.
Apartman yöneticisi ceza alır mı?
Kat mülkiyeti birliği tarafından onaylanmış bir iş planı yoksa, yönetici derhal bir iş planı hazırlar. Görevlerini yerine getirmeyen yöneticilere 33 üncü maddenin son fıkrasında belirtilen cezalar uygulanır. Yöneticilik, kamuoyuna öyle görünmese de, birçok görev ve sorumluluğu olan bir iştir.
Profesyonel apartman yöneticiliği ücreti ne kadar?
Profesyonel site yönetimi ücreti 2022 yılında daireler ve siteler için daire başına 8,50 TL ile 20 TL arasında değişmektedir. Ancak bu fiyatlandırma şirketlerin hizmet kalitesine ve kapsamına göre değişmektedir. Talep edilen her projenin kendine özgü kapsamı, planı ve teknik süreci bulunmaktadır.
Bir yönetici ne kadar maaş alır?
Giriş seviyesi bir yöneticinin brüt aylık maaşı genellikle 40.000 ila 70.000 dolar arasında değişebilir. Daha deneyimli ve kıdemli yöneticilerin maaşı 100 dolardır.
Apartman görevlilerinin maaşı ne kadar oldu?
Emlak yöneticisi olarak çalışan bir kişinin maaşı, mesleki deneyim, şirket ve yapılan iş miktarı gibi birçok kritere göre değişir. Eylül 2024 itibarıyla, bir emlak yöneticisinin mevcut ortalama maaşı 17’dir.
Site yönetici huzur hakkı ne kadar?
İnşaat yönetiminde çalışan üyeler arasında ayda 2 üyemiz idari ofiste mesai yaparak görev ve sorumluluk üstlenmektedir.